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| Fiche du bien L208 |
| Réf. N°: L208 | café - brasserie à 75 - PARIS 2 EME |
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75 - PARIS 2 EME (75)
- Prix: 8 774 €
- café - brasserie
- chambres
- surface habitable: 110 m2
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location gerance libre d'un café- brasserie situé en plein coeur du Sentier.
dans une rue à forte concentration de commerces et de bureaux.
Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 42 couverts dont 12 en terasse.
Cuisine situéee en sous-sol.
2 chambres à l'étage.
Plage horaire: de 7h00 à 19h00, 2.5 kg de café/jour, fermeture samedi/dimanche.
Affaire à fort potentiel pour le gérant qui sera y apporter une valeur ajoutée. Cuisine Italienne appréciée dans le quartier. Possibilité de développer la vente à emporter.
Idéal couple.
| Prix de location | 8 774,00 € | | Loyer net | 3 416,00 € | | Charges (par mois) | 227,00 € | | Montant dépôt de garantie | 40 000,00 € | | Frais d'agence | 12 595,00 € |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette location | TVA 19,6% |
Date libre |
01/12/2009 |
Les +: terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave.
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| Caractéristiques du fond de commerce | | | | Conditions de la gérance | | Redevance | 5129 € | | Terme de la redevance | à échoir | | Paiement de la redevance | mensuel | | Type de bail | Location Gérance Libre | | |
| | Chiffre d'affaire | | C.A prévisionnel, 2010: 240 000,00 € |
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Surfaces | Surface habitable | 110 m² environ |
| Avantages Centre ville, Cession fonds de commerce possible, Consommation sur place, Extraction aux normes, Licence IV, Pas de contrat brasseur, Proche commerces, Quartier de bureaux, Réserve et stockage, Sous-sol, Terrasse, Vente à emporter |
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