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| Fiche du bien L104 |
| Réf. N°: L104 | bar à 85 - SAINT GILLES CROIX DE VIE |
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85 - SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
- Prix: 1 480 €
- bar
- chambres
- surface habitable: 67 m2
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location gerance d'un bar : Situ en face de l'Office de Tourisme, sur le port de plaisance et derrire la place du march, le caf-bar benficie d'une situation privilgie. L'immeuble louer comprend outre un fond de commerce de bar-caf au rez-de-chausse (pice principale de 54 m2, cuisine 12,5m2 et toilette), une cave en sous-sol et galement un appartement de 67m2 l'tage comprenant une entre, une cuisine, salle manger, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un w.c.
L'appartement a t entirement refait dbut 2007 et l'immeuble a t raval en 2008. Le fonds de commerce comprend :
- la clientle et l'achalandage attach
- l'enseigne et le nom commercial
- la licence de dbit de boissons de quatrime catgorie
- le matriel et le mobilier commercial servant son exploitation
Le loyer pour l'immeuble est fix 17750 ? annuel hors taxe la valeur ajoute. En outre un dpt de garantie de 10.000? est demand, ainsi que l'engagement d'une (ou plusieurs) cautions solidaires.
Le chiffre d'affaire actuel reflte le fait que ne soit exploit pour l'instant que l'aspect caf, il y aurait une possibilit de dvelopper une brasserie.
| Prix de location | 1 480,00 € | | Montant dépôt de garantie | 10 000,00 € | | Frais d'agence | 0,00 € |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette location | TVA 19,6% |
Date libre |
14/04/2009 |
Les +: terrasse, cave.
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| Caractéristiques du fond de commerce | | | | Conditions de la gérance | | Paiement de la redevance | A ECHOIR | | Type de bail | Location Gérance Libre | | |
| | Chiffre d'affaire | | C.A prévisionnel, 2010: 50 000,00 € |
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Surfaces | Surface habitable | 67 m² environ | | Surf.Utile | 67 m² |
| Avantages Consommation sur place, Licence IV, Terrasse |
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